I LOVE TO DESIGN

Investasi menjadi kata menarik yang simpel diucapkan. Namun sulit dilakukan. Ada banyak jenis investasi di Indonesia dan dunia. Bahkan seiring perkembangan teknologi komunikasi informasi, internet dan bidang lain yang semakin maju menciptakan jenis dan macam investasi bertambah banyak di muka bumi. Saking banyak jenis investasi di dunia, penulis akan membatasi pada daftar investasi terbaik berdasarkan Islam untuk masa depan.

Investasi Halal Dalam Islam
Kata investasi dalam bahasa inggris berarti investmen. Dimana ada panduan investasi semoga perjuangan investasi berjalan menguntungkan dalam waktu cepat. Pengertian investasi berdasarkan bahasa ialah tumbuh berkembang. Sedangkan pengertian investasi berdasarkan istilah ialah suatu acara yang dilakukan insan untuk menumbuh kembangkan harta benda yang dimilikinya. Dengan cara melaksanakan bisnis, deposito, saham, reksadana, emas syariah, properti, dll.

Namun jenis investasi tidak semuanya sesuai syariat Islam. Ada yang bertentangan dengan syariat Islam. Seperti mengandung unsur riba, judi, spekulasi, samar samar dll. Dan terperinci itu hukumnya haram. Tidak baik untuk investasi. Oleh sebab sebagai umat Islam yang taat kita seharusnya menentukan jenis investasi halal berdasarkan Islam yang terbaik di masa depan.

Investasi terbaik berdasarkan Islam ialah yang bersifat universal yakni bisa dipakai semua kalangan menyerupai mahasiswa, pelajar, pemula, ibu rumah tangga, karyawan dll. Selain itu, investasi dalam Islam walau dengan modal kecil tapi menguntungkan sekali dan halal sesuai pemikiran yang terkandung dalam Al quran, hadits dan jejak para sahabat.

Daftar Investasi Terbaik Menurut Islam untuk Masa Depan
Tanpa panjang lebar, inilah daftar jenis investasi yang paling baik berdasarkan islam bagi masa depan manusia, antara lain:

? Bisnis atau Usaha
Rasulullah SAW ialah seorang pebisnis dan pedagang yang kaya raya dari hasil usahanya. Robert T Kiyosaki menempatkan kuadran bisnis dan investasi sebagai jalur menuju kekayaan melimpah atau bebas finansial secara cepat. Adapun perbedaan bisnis dan perjuangan sangat jelas. Usaha ialah pekerjaan yang menghasilkan uang dengan melayani sedikit orang. Sedangkan bisnis ialah sebuah perjuangan menghasilkan uang dengan melayani banyak orang.

Satu satunya investasi paling baik berdasarkan islam untuk ketika ini dan masa depan dan sepakat  para pakar finansial dunia ialah menjalani bisnis. Dengan bisnis keuntungan bisa dua kali lipat dan cepat kaya raya. Hal ini didukung oleh Rasulullah Saw seorang pedagang atau pebisnis sukses pada jamannya sebagaimana para sobat lainnya. Mengenai cara berbisnis sukses sobat bisa berguru pada sosok Rasulullah SAW yang jujur, cerdas dan sanggup diandalkan dalam berbisnis. Keuntungan yang didapatkan dia mungkin kecil per item tapi sebab penjualan banyak maka keuntungan tidak mengecewakan banyak.

Dari hasil dagang atau bisnis, Rasulullah SAW menjadi sosok pebisnis yang berhasil di usia muda. Beliau mengambil barang dari syam dan menjualnya di Mekah. Kemudian ia mengambil barang dari Mekah kemudian menjual di syam. Bisnis yang dilakukan oleh Nabi Muhammad dimulai dari nol atau modal kecil. Berkat kepercayaan yang diberikan Siti Khadijah kepadanya untuk menjual barang dagangan menciptakan dia kaya dari bisnis perdagangan.

Namun untuk meraih keberhasilan dalam bisnis dibutuhkan perilaku kerja keras, cerdas, ulet, gigih, sabar, jujur, dan pantang mengalah menyerupai yang dilakukan oleh Rasulullah SAW yang berhasil menjadi pengusaha sukses dan kaya raya di usia muda.

Bisnis masih menjadi satu-satunya investasi halal, menguntungkan, terbaik dan diperbolehkan berdasarkan Islam di kala modern ketika ini. Banyak orang kaya lahir dari kalangan pebisnis yang bisa melayani semakin banyak orang. Sedangkan kelas pegawai semata tidak akan sukses jadi orang super kaya. Karena honor yang terbatas.

Lalu untuk investasi bisnis sangat gampang. Di dalam bisnis harus ada unsur produk, marketing, pemasaran, visi misi, komunikasi dll. Dan bisnis identik dengan dagang. Barang dari satu produsen dijual kepada masyarakat luas. Sehingga keuntungan besar. Contoh bisnis yang bisa dijalani sangat banyak. Misalnya menjual barang atau jasa. Lihatlah investasi yang dilakukan Rasulullah SAW semenjak muda ialah berdagang atau berbisnis. Sehingga ia kaya di usia muda.

? Menyewakan Tanah
Penulis mempunyai lahan tanah kosong, kebun, dan sawah yang luas. Semua properti tanah tersebut disewakan atau digarap oleh orang lain memakai sistem bagi hasil satu banding satu. Hal ini dilaksanakan oleh Rasulullah SAW. Beliau menyewakan tanah ladang dan kebun kurma kepada umat Yahudi. Seluruh biaya penggarapan ditanggung penyewa. Sedangkan hasil panen dibagi dua.

Nah kalau anda mempunyai lahan kosong yang terbengkalai bisa menyewakannya kepada orang lain secara mudharabah atau bagi hasil yang adil dan jujur. Sebagaimana dilakukan oleh Nabi Muhammad SAW sebagai jenis investasi terbaik bagi umat islam di masa depan.

Kaprikornus sambil melaksanakan investasi bisnis, seseorang bisa menyewakan ladang dan kebun miliknya kepada orang lain sebagai penggarap. Hasil panen dibagi dua secara adil. Pendek kata, investasi bisnis dan menyewakan lahan bisa dilakukan secara sekaligus biar cepat kaya dan sukses. Sehingga tidak ada lagi orang fakir miskin di dunia ini. Semua orang bisa kaya raya sebagaimana yang telah dilakukan Baginda Rasulullah SAW.

? Beternak Hewan
Investasi paling baik selanjutnya berdasarkan islam di masa depan ialah bisnis beternak hewan. Seperti ternak kambing, domba, sapi, dll. Menurut sejarah, Nabi SAW ialah seorang penggembala kambing yang sukses. Rasulullah SAW mempunyai puluhan binatang unta. Jika dirupiahkan binatang ternak yang dimilikinya satu ekor unta harga Rp 100 juta. Maka total keuangan Rasulullah SAW sebesar puluhan milyar rupiah. Belum ditambah aset tanah, kebun dan bisnis yang dimilikinya.

Di negara Indonesia juga sudah marak perjuangan peternakan binatang baik di kota maupun desa. Seperti usaha ternak kambing, sapi, ayam, domba dll. Salah satu peluang perjuangan peternakan yang sangat menjanjikan ialah perjuangan investasi ternak sapi. Karena keuntungan yang didapatkan bisa lebih besar dari perjuangan ternak kambing, ayam, domba dll.

Jika sobat tidak mempunyai waktu luang untuk mengurusi usaha ternak binatang sapi, kambing, dan domba maka anda bisa menyerahkan binatang ternak tersebut kepada pihak peternak. Mereka akan bahagia hati mengurusi binatang ternak anda hingga besar. Dan kerjasama ini disebut dengan sistem bagi hasil. Jika binatang ternak melahirkan dua anak maka masing-masing mendapat satu ekor anak dari binatang piaraan tersebut. Inilah yang disebut ternak binatang merupakan investasi paling baik berdasarkan islam di masa depan dan masa kini. Karena terbukti untung besar dalam waktu singkat dan tidak terkena pengaruh inflasi.

? Investasi Emas
Anda tentu sudah mengenal pemanis emas. Inilah jenis investasi klasik yang dilakukan banyak orang kaya di dunia. Adapun agama Islam membolehkan penganutnya berinvestasi emas. Investasi emas sebagai patokan umum yang nilainya terus naik mengikuti pengaruh inflasi. Ada banyak investasi emas yang bisa dilakukan menyerupai membeli emas antam, emas logam mulia, tabungan emas syariah, emas batangan dll. Investasi emas sangat simpel dan bersifat jangka panjang. Misalnya anda menyimpan uang dalam bentuk emas batangan yang dibeli di Pegadaian syariah. Kemudian dijual lagi sehabis harga emas naik.

? Investasi Properti
Rasulullah SAW sangat mengerti betul dilema investasi properti berupa tanah. Terbukti dia SAW mempunyai beberapa lahan tanah di tempat Khaibar. Investasi properti termasuk membeli rumah, kost kostan, kontrakan, apartemen, ruko dll. Properti tersebut sanggup disewakan kepada orang lain dalam kurun tertentu lewat sistem bagi hasil porsi 50:50.

? Investasi Deposito Syariah
Inilah jenis investasi yang simpel dilakukan orang dan menguntungkan bagi masa depan. Cara deposito syariah sangat gampang. Nasabah mendatangi bank syariah. Kemudian menyetorkan uang kepada pihak perbankan syariah. Ada bermacam-macam waktu masa jatuh tempo deposito menyerupai satu bulan, tiga bulan, satu tahun dll. Lalu nasabah akan memperoleh surat akta deposito secara mudhorobah. Setelah jatuh tempo, nasabah akan mendapat bagi hasil dari investasi deposito.

Pilihan berinvestasi deposito syariah sangat sempurna bagi yang mempunyai uang banyak. Keuntungan deposito syariah tidak mengecewakan banyak, antara lain: menguntungkan sebab mendapat deviden bagi hasil yang bervariasi tergantung keuntungan yang diperoleh pihak bank dalam mengelola uang tersebut, bebas dari riba sehingga halal dan berkah, dan banyak pilihan perbankan syariah untuk investasi deposito. Seperti Bank Mandiri Syariah, Bank Muamalat, dll.

? Sedekah
Inilah investasi terbaik bagi setiap umat Islam bagi masa depan. Al quran dan hadist berbagai yang membahas pentingnya investasi sedekah. Sebagaimana firman Allah SWT: Seseorang yang menginfakkan uang di jalan Allah menyerupai investasi sebulir padi yang menghasilkan tujuh puluh tanaman bulir padi. Dari setiap tangkainya mengandung 100 bulir padi. Allah melipatgandakan pahala orang yang beriman sesuai yang dikehendakiNya.

Demikianlah investasi terbaik berdasarkan Islam bagi masa depan dan masa kini, dengan modal besar hingga modal kecil yang bisa dilakukan siapapun. Silahkan anda menentukan jenis investasi di atas sesuai kemampuan, skill dan finansial. Investasi syariah terbaik di atas akan memperlihatkan manfaat bagi kehidupan ekonomi sobat dan masyarakat umum.

Penulis terkaget-kaget dengan pertumbuhan apartemen di kota Bandung, Cimahi dan Jatinangor Sumedang. Berbagai apartemen tumbuh subur di banyak sekali lokasi kolam jamur di animo hujan. Hal ini dikarenakan minat masyarakat yang sangat tinggi terhadap hunian apartemen baik sebagai tempat tinggal maupun investasi yang menguntungkan. Namun apartemen yang berdiri di banyak sekali tempat di Indonesia berdiri di tempat yang padat penduduk dan strategis. Seperti bersahabat sentra pendidikan, sekitar sentra perkantoran, dan lain sebagainya.

Keuntungan Membeli Apartemen
Selain sebagai hunian, apartemen bisa dijadikan investasi. Hal inilah yang menciptakan banyak sekali apartemen yang berdiri di banyak sekali kota besar di Indonesia laku manis dibeli para konsumen sekaligus investor terutama kalangan kawula muda, mahasiswa, karyawan, dll. Membeli apartemen tidak akan pernah rugi. Karena harga apartemen setiap tahun selalu meningkat pesat. Yang menjadikannya investasi yang menguntungkan terutama bagi investor pemula.  

Peningkatan kenaikan harga apartemen bervariasi tergantung lokasi apartemen. Jika apartemen berada di kawasan strategis maka peningkatan tidak mengecewakan pesat. Sedangkan apabila apartemen berada di kawasan yang kurang strategis maka peningkatan harga agak lambat. Oleh lantaran itu, pastikan dalam berinvestasi apartemen menentukan membeli apartemen di lokasi yang strategis dengan harga murah. Hal ini semoga laba investasi apartemen didapatkan secara optimal dan cepat.

Ada banyak laba dari membeli apartemen. Salah satunya ialah sebagai tempat hunian yang kondusif dan nyaman. Selain itu sebagai investasi yang menjanjikan dikala ini. Banyak investor yang kaya dari investasi apartemen. Melihat menggiurkan laba investasi apartemen, setiap orang bisa memulai perjuangan investasi ini dengan cara membeli apartemen murah di kawasan strategis menyerupai Jakarta Selatan. Dan beberapa waktu kemudian menjual kembali dengan harga yang lebih tinggi atau menyewakannya dengan harga sewa apartemen perbulan atau pertahun.

Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi Bagi Pemula
Pada tahap awal untuk memulai investasi properti apartemen tentu sahabat harus mengetahui cara membeli apartemen yang baik dan benar. Berikut ini sekumpulan tips membeli apartemen murah di lokasi yang strategis untuk investasi, antara lain:

1. Memahami Lokasi Properti
Lokasi perjuangan yang strategis merupakan hal mutlak bagi setiap jenis investasi properti. Seperti rumah kontrakan, kost kostan, investasi tanah, ruko, tempat tinggal dan lain-lain. Begitupula dalam investasi apartemen diharapkan lokasi yang strategis semoga anda sukses melaksanakan investasi properti apartemen. Dengan lokasi apartemen yang berada di kawasan strategis maka kenaikan harga jual apartemen semakin tinggi per tahun. Begitupula harga sewa apartemen terbilang tinggi.

Contoh lokasi apartemen yang strategis antara lain berada di bersahabat sentra pendidikan menyerupai perguruan tinggi tinggi atau universitas, bersahabat dengan bank, sekitar rumah sakit, bersahabat dengan minimarket, sekitar sentra perkantoran, bersahabat sentra kota, bersahabat mall atau sentra perbelanjaan, bersahabat dengan saluran jalan tol,  dan bersahabat dengan akomodasi umum lain sebagainya. Seperti di Bandung dan Yogya tumbuh subur apartemen yang berdiri di bersahabat kampus.

Selain itu, perhatikan juga kemudahan saluran jalannya bagi apartemen bersangkutan. Dan memantau kawasan sekitar. Apakah ke depannya prospek cerah menyerupai ada sesuatu yang luarbiasa akan dibangun di kawasan tersebut yang bisa menarik perhatian banyak orang dan lain-lain. 

2. Memantau Harga Properti
Selain faktor lokasi strategis yang perlu diperhatikan dalam membeli properti apartemen, hal penting lain ialah duduk kasus harga. Dengan membeli properti di tempat strategis dengan harga sangat murah maka laba yang sahabat dapatkan bisa sangat tinggi. Hal ini tentunya merupakan idaman bagi setiap investor pemula dan berpengalaman. Salah satu cara dengan mencari iklan di surat kabar atau papan yang bertuliskan �jual apartemen murah butuh uang.� Pemilik apartemen ini rela menjual apartemen di lokasi strategis dengan harga murah disebabkan butuh uang tunai dikala itu untuk keperluan yang mendesak. Seperti biaya berobat dll. 

Namun anda jangan terjebak dengan harga apartemen yang murah meriah. Karena ada sebagian apartemen yang dijual dengan sangat murah disebabkan lokasi yang tak strategis. sehingga bila anda memaksakan membeli apartemen tersebut bukannya untung yang didapatkan tapi kerugian yang diderita. Misalnya harga apartemen jadi turun, sepi oleh para penyewa dan lain-lain.

3. Survey Lingkungan Apartemen
Bangunan apartemen mempunyai karakteristik, desain dan layanan tersendiri. Pastikan anda membeli apartemen dengan akomodasi lingkungan pendukung pemanis yang menciptakan nyaman penghuni. Seperti adanya lahan parkir yang luas, penjagaan sangat ketat 24 jam, adanya ruang terbuka hijau dengan aneka tumbuhan hias, adanya minimarket atau sentra perbelanjaan terdekat, ada jasa cleaning service, adanya kolam renang, pemandangan indah, ada taman untuk jalan-jalan, refreshing atau olahraga dan akomodasi lainnya.

Semakin lengkap akomodasi yang disediakan pihak apartemen maka semakin mahal harga jual apartemen. Dan kian menguntungkan investasi properti apartemen tersebut. Sesuai teori investasi bahwa semakin lengkap akomodasi apartemen maka semakin mahal harga jual apartemen di pasaran. Yang peningkatan harga jual sangat tinggi per tahun. Oleh lantaran itu, pastikan anda membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah dan akomodasi yang sangat komplit. Agar investasi anda tidak sia-sia.

Kaprikornus sebelum anda membeli apartemen pastikan dulu fasilitas-fasilitas apa saja yang akan anda dapatkan. Dan lihat pula bagaimana pemeliharaan dari fasilitas-fasilitas tersebut. Jangan hingga akomodasi itu tidak dipelihara dengan baik dan konsisten. Yang bisa mengakibatkan kerugian dalam investasi apartemen di lokasi strategis dengan harga murah.     

4. Melihat Kredibilitas Pengembang
Hal penting lainnya yang perlu diperhatikan dalam membeli apartemen di lokasi strategis ialah melihat gambaran atau dapat dipercaya pengembang atau penjual apartemen. Pastikan anda membeli apartemen dari pihak pengembang terpercaya, bertanggungjawab, profesional dan mempunyai reputasi atau kredibitas sangat cantik di masyarakat. Dengan demikian, tidak akan terjadi tindakan penipuan dalam pembangunan apartemen.

Salah satu cara melihat reputasi pihak developer baik atau tidak ialah dengan melihat apartemen-apartemen yang sudah dibangun sebelumnya. Dan seberapa banyak apartemen yang dibangun serta tingkat kepuasan pembelinya. Lihat pula kontraktor dan desainer dari perusahaan mana yang digunakannya. Dengan begitu, anda merasa yakin dengan pihak pengembang maka semakin percaya pembelian apartemen akan sangat menguntungkan. Karena bila apartemen dijual lagi akan lebih tinggi menyerupai pengalaman sebelumnya.    

5. Sesuaikan dengan Kebutuhan
Dalam membeli apartemen pastikan anda membelinya sesuai kebutuhan. Dan bukan atas dasar keinginan. Contoh, pada dikala ini anda berstatus lajang yang memerlukan sebuah apartemen dengan sederhana. Tapi ingat di masa mendatang, anda akan berumahtangga dan pastinya membutuhkan apartemen yang lebih luas. Oleh lantaran itu, pikirkanlah masa depan dalam membeli properti apartemen. Dengan demikian, pilihan sempurna ialah anda membeli properti apartemen dengan ruangan minimal sebanyak dua kamar. Supaya pembelian properti apartemen tidak dilakukan dua kali.

6. Meneliti Status Tanah
Aspek selanjutnya yang perlu diperhatikan dalam membeli properti apartemen di lahan strategis dengan harga murah ialah memastikan status hak tanah di atas apartemen bukanlah tanah yang masih berstatus sewa atau dalam sengketa. Lihat pula keaslian dan keabsahan dokumen tanah tersebut dan pastikan tidak berada dalam jaminan bank.

Untuk menjamin keamanan dan kelancaran dalam pembelian apartemen, sahabat hendaknya didampingi oleh pihak pemerintahan kawasan setempat dan notaris sebelum terjadi transaksi jual beli properti apartemen. Belilah apartemen dengan memakai teknik kepemilikan sistem bersama secara vertikal atau horizontal.

7. Cara Membeli Apartemen
Ada dua pilihan dalam membeli apartemen yakni secara cash maupun kredit. Anda bisa menentukan membeli apartemen diubahsuaikan dengan keuangan yang sahabat miliki. Jika secara tunai maka modal uang yang diharapkan tidak mengecewakan besar. Namun apabila membeli properti apartemen secara mencicil pastikan anda membayar cicilan secara sempurna waktu. Yang lebih cantik dalam membeli apartemen ialah secara tunai.

Selain itu dalam membeli apartemen diubahsuaikan dengan kemampuan finansial anda. Jangan terlalu memaksa diri untuk membeli properti dengan harga sangat mahal yang sanggup memberatkan keuangan anda. Karena bila anda melakukannya sangat riskan terjadinya kegagalan dalam investasi apartemen tersebut. Biasanya properti apartemen yang berada di kawasan strategis dijual dengan harga mahal sekali.

Cara Membeli Apartemen Murah di Lokasi Strategis
Sebenarnya ada banyak cara membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah, antara lain:

1. Membeli apartemen dikala pre-launch atau seawal mungkin. Karena pada dikala ini atau sebelum launching sebuah apartemen di lokasi strategis dijual dengan harga lebih murah. Nanti berjalan waktu, harga apartemen merangkak naik. Pendek kata, waktu inilah atau pre-launch dikala sempurna untuk membeli apartemen yang cantik dengan harga yang jauh lebih murah. Selain itu, pada dikala ini waktu yang sempurna bagi anda untuk bisa menentukan unit apartemen yang terbaik sesuai kebutuhan investasi dan hunian

2. Manfaatkan jaringan dan informasi. Anda perlu membangun korelasi atau jaringan dengan segala orang yang mempunyai gosip seputar pembangunan apartemen di banyak sekali lokasi strategis. Kelak mereka bisa menawarkan gosip kepada anda secara lengkap mengenai pembangunan apartemen termasuk kapan apartemen tersebut dijual dengan harga lebih murah dan sanggup dibeli oleh umum

3. Gunakan kolektifitas. Membeli apartemen secara sendirian sangat berbeda dengan membeli apartemen secara kolektif. Harga apartemen akan lebih murah bila membelinya secara berkelompok. Oleh lantaran itu, pastikan anda mempunyai kumpulan kelompok dalam membeli apartemen untuk mendapat harga apartemen yang jauh lebih murah. 

Demikianlah cara cerdas membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah. Mudah-mudahan sanggup bermanfaat.

Properti merupakan salah satu jalan menuju kaya dan bebas finansial. Seperti yang diterangkan oleh Robert T Kiyosaki bahwa bahwa jalur cepat kaya raya yaitu melaksanakan investasi dalam bidang properti, selain bisnis. Atas kenyataan ini investasi dalam bidang properti sangat memikat untuk dicoba lantaran mengatakan laba bila memilikinya. Jika anda ingin menjadi orang sukses dan kaya raya bahkan jutawan maka salah satu jalannya dengan melaksanakan investasi properti.

Cara Investasi Properti yang Menguntungkan
Memulai investasi properti memang tidak bisa dikatakan mudah. Ada banyak sekali aspek yang perlu dilihat apakah investasi properti ini tepat, baik, dan menguntungkan ataukah tidak? Sebab seringkali orang terjebak pada cara menentukan investasi yang kurang menguntungkan. Oleh lantaran itu, pada kesempatan kali ini penulis akan membahas mengenai cara menentukan properti yang baik dan menguntungkan untuk investasi di masa mendatang.

Perlu diketahui bahwa investasi properti yaitu sebuah jenis investasi yang manfaatnya diperlukan pada masa panjang. Namun ada beberapa cara membeli properti yang pribadi menguntungkan semenjak pembelian pertama. Investasi properti sanggup dirasakan laba dalam jangka pendek maupun panjang. Namun biasanya laba investasi properti didapatkan pada masa mendatang sesudah balik modal.


Berdasarkan sebuah riset dari sebuah perusahaan terpercaya bahwa sebesar 80 persen insan menentukan investasi properti disebabkan alasan emosi dan bukannya atas pikiran yang jernih. Hal itu mengakibatkan investasi properti sia-sia. Hasil besar yang diperlukan dalam waktu singkat dan panjang tidak bisa diperoleh alias laba sangat sedikit didapatkan. Rugi bukan kalau sudah begitu? Rugi waktu dan uang.

Oleh lantaran itu, teman mesti mengetahui anutan lengkap yang simpel cara membeli properti yang menguntungkan dan baik untuk investasi. Dengan cara inilah laba dari menentukan investasi properti tidak akan sia-sia.

Cara Memilih Properti yang Baik dan Menguntungkan untuk Investasi
Oke, inilah 5 hal yang perlu teman lakukan untuk investasi properti yang mempunyai prospek manis dan menguntungkan, antara lain:

? Waktu Tepat
Salah satu aspek penting yang perlu diperhatikan dalam membeli properti yaitu problem waktu yang sempurna untuk membelinya. Seringkali lantaran terdorong emosi, seorang calon pembeli melaksanakan langkah ceroboh dengan membeli properti di ketika waktu yang kurang tepat. Misalnya membeli properti di ketika harga sedang tinggi. Oleh lantaran itu, langkah bijak dalam menentukan properti yaitu membeli properti di ketika harga sedang rendah atau turun. Dan menjual properti di ketika harga sedang naik tajam sekali atau tinggi.

Seringkali orang menjual properti miliknya dengan alasan tertentu. Misalnya untuk kepentingan ibadah haji atau umroh, alasan biaya untuk berobat, pindah tempat kerja, butuh uang untuk modal perjuangan dan lain sebagainya. Dan diantara mereka menentukan menjual properti sesuai harga pasaran. Tapi ada beberapa orang yang menjual properti di kawasan strategis dengan sangat murah disebabkan butuh uang tunai mendesak menyerupai biaya berobat. Nah inilah waktu yang sempurna bagi anda untuk membeli properti dengan harga murah di tempat strategis. Anda bisa jual kembali dengan harga yang lebih mahal atau harga pasaran yang niscaya sudah menciptakan anda untung besar.

? Lokasi Tepat
Investasi properti tak bisa dilepaskan dari yang namanya lokasi. Jika properti berada di lokasi strategis maka harga properti tersebut akan lebih mahal daripada properti yang berada di kawasan kurang strategis. Harga mahal tersebut sangat masuk akal disebabkan ada banyak laba dari properti di kawasan strategis. Seperti bisa menghasilkan uang dalam jumlah besar, bisa disewakan dengan harga sewa tinggi, bisa dijual kembali dengan harga lebih tinggi, kenaikan setiap tahun sangat tinggi, dan lain-lain.

Jika anda diharuskan untuk menentukan membeli properti di tempat strategis dengan harga mahal atau menentukan investasi properti dengan harga murah di kawasan kurang strategis maka mana yang anda pilih? Tentu saja anda harus menentukan investasi properti di tempat strategis dengan harga murah. Dengan demikian laba besar bisa pribadi didapatkan. Contoh lokasi properti yang mempunyai tempat strategis yaitu berada di sentra kota, erat sentra pendidikan, sekitar sentra perkantoran, erat sentra bisnis, sekitar sentra perbelanjaan, dll.

Dan bisa juga anda menentukan properti menurut atas rencana jangka panjang ada proyek yang hendak digarap pemerintah di lahan tersebut. Misalkan pembangunan bandara, jalan tol, jalur kereta api dan lain sebagainya. Hal itu dilakukan oleh rekan penulis yang berjulukan Abah. Ia membeli properti tanah yang berada di Ujungjaya Sumedang sesudah melihat rencana pemerintah hendak membangun bandara di lahan tersebut. Benar saja lima tahun kemudian, pemerintah membangun bandara di kawasan tersebut dengan membeli lahan-lahan tanah milik warga masyarakat setempat dengan harga tinggi. Abah pun mendapat uang hasil penjualan tanah sebesar Rp 1mliar padahal sebelumnya ia membeli tanah tersebut sebesar Rp 10 juta.

? Sumber Pembiayaan
Setelah anda mendapat properti yang baik dan menguntungkan di lokasi strategis dengan harga murah, langkah selanjutnya yaitu menentukan sumber pembiayaan. Apakah anda membeli properti secara cash pribadi ataukah kredit atau beli tunai secara bertahap? Hal itu sangat tergantung dengan kemampuan keuangan teman dan kemauan pihak penjual.

? Properti Yang Baik dan Menguntungkan
Ada bermacam-macam properti yang bisa anda dapatkan di luar sana. Namun ada properti yang baik, kurang menguntungkan, properti berprospek bagus, properti jelek bagi investasi dan lain-lain. Anda harus memastikan dalam membeli properti sudah menguntungkan semenjak pembelian. Hal ini bisa dilihat dari letak lokasi yang starategis, harga yang lebih murah dari harga pasaran, dalam masa mendatang akan ada proyek pembangunan di tempat tersebut dan lain sebagainya.

Untuk lebih lengkap dan jelas, berikut ini teladan bentuk investasi properti yang mempunyai prospek manis dan menguntungkan, antara lain:

1. Properti ruko (rumah toko) atau kios
2. Properti kantor
3. Properti apartemen
4. Properti kondominium

? Pengembang Terpercaya
Kemudian dalam menentukan membeli properti strategis yang baik dan menguntungkan, lihat pula dapat dipercaya pihak pengembang. Bagaimana reputasi mereka dalam pembangunan properti. Jangan hingga anda mendapat pengembang yang salah. Hal ini bisa menimbulkan pembelian investasi properti menjadi tidak menguntungkan. Pilihlah pengembang terpercaya dan mempunyai pamor yang baik di masyakarat luas dalam bisnis properti.

Jenis Investasi Properti Terbaik, Paling Bagus dan Menjanjikan
Telah banyak seminar-seminar diadakan mengenai bagaimana cara menghasilkan uang melalui properti atau cara membeli properti tanpa uang muka atau investasi properti tanpa modal secara gratis di banyak sekali kawasan di Indonesia. Ilmu investasi properti tersebut sangat penting. Namun lebih baik kita mengetahui dasar-dasar ilmu bisnis properti dari pengertian investasi properti hingga diam-diam suksesnya semoga investasi dalam bidang properti sangat menguntungkan.

Ada beberapa jenis properti ketika ini. Masing-masing jenis properti mempunyai kekurangan dan kelebihan tersendiri. Anda mesti mempelajarinya secara seksama semoga mengetahui investasi properti mana yang lebih menguntungkan diubahsuaikan situasi dan kondisi. Berikut ini sejumlah properti yang mempunyai prospek manis dan mengatakan untung besar dalam jangka panjang, antara lain:

? Tanah
Investasi tanah merupakan salah satu bentuk investasi dalam bidang properti yang sangat mudah. Pastikan anda membeli tanah di lahan strategis semoga laba dalam jangka panjang tidak mengecewakan besar. Misalnya menentukan membeli tanah di pinggir jalan raya lebih baik ketimbang berada di dalam perumahan. Tanah tersebut bisa disewakan pada pihak petani atau dijadikan tempat usaha.

Memilih untuk investasi tanah tak akan pernah rugi. Justeru sangat menguntungkan apalagi berada di tempat sangat strategis. Kenaikan harga tanah terjadi setiap hari sehingga investasi ini sangat menjanjikan untuk dijalani ketika ini. Banyak orang yang melaksanakan investasi tanah semenjak usang dan sekarang ia kaya raya dan jadi miliarder.

Ada banyak laba dari investasi tanah menyerupai kenaikan harga yang setiap hari terjadi, gampang dalam perawatan, sangat cocok dijadikan investasi bagi pemula, harga yang relatif lebih murah daripada investasi jenis properti lain menyerupai rumah atau ruko maupun apartemen, dan lain-lain. Biasanya kenaikan harga tanah mengalami kenaikan yang sangat pesat sesudah memakan waktu lima tahun hingga sepuluh tahun.

? Apartemen
Penulis melihat tumbuh apartemen di banyak sekali kota besar dan kawasan strategis di Indonesia yang semuanya laku manis di pasaran. Sama halnya investasi tanah, investasi dalam bidang apartemen sangat menguntungkan. Sebuah apartemen bisa disewakan atau dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi dari harga beli sebelumnya. Jika apartemen disewakan berarti kita akan mendapat penghasilan pasif perbulan tidak mengecewakan besar. Harga sewa apartemen bisa dimulai dari Rp 1 juta perbulan.

Untuk problem mendapat penyewa rasanya sangat gampang terutama di sentra kota yang strategis. Karena ada banyak orang yang membutuhkan apartemen. Apalagi ketika ini budaya masyarakat di kota-kota besar di Indonesia dan insan modern di era ini lebih menentukan bertempat tinggal di apartemen yang erat dengan sentra kegiatannya menyerupai kantor atau sekolah. Akan tetapi di balik keunggulan menentukan investasi apartemen, ada kelemahannya yaitu biaya untuk membeli apartemen sangat mahal dan apartemen membutuhkan biaya perawatan.

? Rumah
Keuntungan investasi rumah atau bangunan yaitu kita bisa mendapat penghasilan pasif dari sewa bulanan atau tahunan dari rumah yang kita sewakan, kalau dijual kembali sangat gampang dan setiap tahun harga rumah semakin meningkat pesat, dan sanggup dijadikan sebagai jaminan santunan uang di bank. Adapun kekurangannya yaitu adanya biaya perawatan.

Bisnis dalam bidang properti termasuk salah satu jenis perjuangan yang sangat menjanjikan dan menguntungkan asalkan disertai teori dan pemikiran yang benar. Terutama investasi apartemen yang kini banyak diburu orang dari aneka macam kalangan bermodal besar. Hal ini tentu tak terlepas dari potensi laba yang sangat menggiurkan dari investasi apartemen.

Ditambah dengan fakta ketika ini bahwa setiap unit apartemen yang gres dibangun di beberapa kota besar dan tempat di Indonesia senantiasa laris terjual dalam waktu singkat. Akibat undangan yang sangat tinggi terhadap properti apartemen menciptakan sebagian pihak pengembang apartemen terpaksa menjual unit yang tersisa lewat sistem undian.

Ada banyak alasan yang menciptakan seseorang membeli apartemen. Berikut alasannya:
1. Sebagai tempat hunian yang nyaman.
2. Sebagai investasi. Apartemen sanggup disewakan dengan harga sewa perbulan tidak mengecewakan tinggi. Dan sanggup dijual kembali dengan nilai jual yang lebih tinggi dari tahun sebelumnya.

Cara Memilih Apartemen yang Baik dan Menguntungkan sebelum Dibeli
Untuk lebih jelasnya, kini kita akan membahas mengenai kumpulan tips cara menentukan apartemen terbaik dan menguntungkan sebelum dibeli, antara lain:

? Letak Apartemen
Dalam jenis investasi properti manapun, lokasi memegang peranan penting dalam menunjang keberhasilan investasi properti. Lokasi dan lokasi itulah yang sering dipesankan orang bagi mereka yang ingin investasi dalam bidang properti termasuk apartemen. Makara anda sanggup menentukan investasi apartemen paling baik dan menguntungkan menurut lokasi yang strategis. Hal ini mempunyai kegunaan bagi harga sewa yang tinggi dan peningkatan harga jual apartemen yang melambung pesat di masa depan.

Jika anda memutuskan untuk membeli apartemen untuk disewakan maka pastikan lokasi apartemen berada di sekitar sasaran pasar. Contohnya, anda membidik pangsa pasar pelajar dan mahasiswa maka anda harus membeli apartemen yang berdekatan dengan sentra pendidikan. Seperti membeli apartemen di tempat Jatinangor Sumedang yang akrab dengan Universitas Padjajaran dan IPDN.

Namun apabila anda memutuskan untuk membidik sasaran market kalangan pebisnis dan pegawai kantoran maka anda harus membeli investasi properti apartemen di tempat sentra bisnis dan sentra perkantoran. Misalnya di tempat Bandung di jalan Asia Afrika.

? Fasilitas dari Apartemen
Hal lain yang perlu diperhatikan dalam menentukan apartemen yang menguntungkan sebelum dibeli yaitu mengecek kemudahan apartemen yang diberikan. Fasilitas apa saja yang ada di apartemen tersebut? Seperti koneksi internet yang sangat cepat dan meja berguru merupakan kemudahan yang dibutuhkan oleh penyewa dari kalangan karyawan dan mahasiswa. Fasilitas sarana olahraga dan kesehatan yang tersedia berupa sentra kebugaran, gym, kolam renang, lapangan tenis, apotek, klinik, dan kemudahan lainnya juga memegang peranan sangat penting dari potensi investasi apartemen tersebut.

Fasilitas berikutnya yang harus ada dalam sebuah kompleks apartemen terbaik yang menguntungkan yaitu adanya sentra belanja ibarat minimarket dan mall. Hal ini memudahkan penyewa dan penghuni apartemen dalam berbelanja kebutuhan hidup sehari-hari. Pendek kata, semakin banyak kemudahan kemudahan yang diberikan maka semakin menguntungkan investasi apartemen tersebut.

Pastikan juga kemudahan pokok utama insan sehari-hari yaitu listrik dan air dalam keadaan terpenuhi secara baik. Dimana listrik tak simpel padam. Dan air selalu mengalir deras dengan baik. Sebab apalah akhirnya kalau sebuah apartemen tidak didukung oleh pasokan listrik dan air yang kurang memadai pastinya nilai apartemen akan turun tajam dan merugikan dari investasi apartemen yang telah dilakukan.

? Pengembang Terpercaya
Hal lain yang perlu dilihat dalam menentukan apartemen yang menjanjikan dan menguntungkan sebelum dibeli yaitu pihak pengembang yang membangun apartemen tersebut. Pastikan apartemen tersebut dibangun oleh pihak developer yang terpercaya dan mempunyai jejak rekam yang sangat baik dalam membangun beberapa apartemen di Indonesia. Hal ini mempunyai kegunaan untuk memastikan pembangunan dan investasi apartemen sanggup berjalan baik dan lancar. Jangan pernah anda membeli apartemen dengan pihak pengembang yang kurang terpercaya dan terbukti mempunyai track record buruk. Karena akan merugikan investasi properti apartemen anda di masa mendatang.

Berdasarkan fakta di lapangan ada beberapa pihak pengembang yang bermain bandel dan curang. Hal ini menjadikan banyak keluhan dari masyarakat. Seperti pembangunan apartemen yang tak kunjung selesai, kemudahan di kompkes apartemen sudah rusak dan tidak kunjung diperbaiki, sehabis selesai pembangunan apartemen pihak pengembang tidak mau mengurusnya dan lain sebagainya. Tentu jawaban perbuatan pihak pengembang yang kurang baik tersebut merusak investasi apartemen. Jangan hingga terjadi hal tersebut.

Caranya dengan menentukan pengembang besar yang terpercaya, mempunyai reputasi baik di masyarakat dan jaminan mutu yang sanggup dilihat dari beberapa proyek apartemen yang sudah didirikannya. Anda sanggup mengecek sendiri secara pribadi apakah apartemen yang sudah dibangunnya di beberapa tempat di Indonesia menguntungkan dan tetap dipelihara secara baik? Apabila iya maka teman sanggup membeli apartemen yang gres dibangunnya. Apabila sebaliknya maka anda harus berpikir ulang dalam membeli apartemen dari pihak pengembang bersangkutan.

? Beli Cepat Ketika Murah
Dalam membeli properti apartemen pastikan dalam kondisi yang tepat. Misalkan membeli apartemen di lokasi strategis dengan harga murah harus dilakukan secepat mungkin. Karena kalau tidak dilakukan secara cepat sanggup menjadikan didahului oleh orang lain. Kecepatan yaitu aspek penting dalam investasi apartemen. Dengan membeli apartemen pada ketika harga murah secepat mungkin maka di masa mendatang laba yang diperoleh lebih optimal. Hal ini untuk kebaikan investor sendiri yang tak terlepas dari harga apartemen yang setiap tahun selalu meningkat atau naik.

Hal sebaliknya terjadi apabila teman memutuskan untuk menunda-nunda pembelian apartemen di lokasi strategis dengan harga sedang murah. Hal itu sanggup berakibat harga apartemen kembali normal bahkan mahal di masa datang. Yang berakibat laba investasi apartemen menjadi tidak maksimal. Oleh alasannya yaitu itu, bersikaplah cepat dalam membeli properti yang baik dan menguntungkan. Sebab kesempatan emas jarang sekali terjadi untuk yang kedua kali.

? Legalitas Apartemen
Cara menentukan apartemen yang baik dan menguntungkan lainnya sebelum dibeli yaitu memastikan kelegalan dari apartemen tersebut. Sobat harus menilik surat hak guna bangunan disingkat HGB, Surat izin mendirikan bangunan atau IMB, mengecek legalitas hak pemilikan apartemen, memastikan tidak berada dalam sengketa atau dalam status sewa, dll. Untuk mengetahui aspek legalitas itu anda sanggup bertanya pribadi kepada pihak pengembang atau sales marketing apartemen bersangkutan.

? Posisi Apartemen
Hal lain yang harus diperhatikan dalam membeli properti apartemen yaitu menentukan posisi apartemen terbaik. Hal ini sesuai dengan prinsip investasi properti bahwa semakin baik posisi apartemen maka semakin mahal harga jual dan harga sewa apartemen tersebut. Posisi terbaik apa bagi apartemen? Ada beberapa posisi bagi apartemen itu sendiri ibarat di samping kanan atau kiri, bawah maupun atas.

Oleh lantaran itu, memperhatikan posisi apartemen merupakan hal mutlak perlu dilakukan sebelum membeli properti apartemen bersangkutan. Untuk properti apartemen yang mempunyai pemandangan indah lebih mahal harganya dari apartemen dengan view pasar. Sehingga anda perlu memutuskan untuk membeli apartemen yang berada di lantas atas ibarat lantai 8 ke atas untuk mendukung keberhasilan investasi apartemen sobat. Harga jual lebih tinggi dan harga sewa juga tinggi.

Kelebihan lain dari investasi apartemen di lantai delapan ke atas yaitu jauh dari kebisingan aktifitas insan dan kondusif sekali dari tindakan pencurian. Sehingga tak pelak lagi posisi terbaik bagi apartemen yaitu di lantai atas yang nyaman untuk ditempati. Namun disamping keunggulan, ada pula kekurangan dari apartemen di lantai atas yaitu sulitnya membawa furniture ke lantai atas, tidak semudah dibawa ke apartemen lantai bawah. Selain itu, naik turun tangga akan berlangsung dalam waktu lebih usang ketimbang posisi apartemen di lantai bawah.         

Kerugian Investasi Apartemen
Sama ibarat investasi properti, investasi apartemen mempunyai resiko kerugian kalau tidak ditangani secara benar dari sebelum pembelian, awal pembelian hingga simpulan transaksi. Kerugian tersebut berupa penurunan harga apartemen. Kejadian ini jarang terjadi tapi sangat mungkin terjadi. Dimana ketika seorang investor memutuskan untuk membeli apartemen ketika harga jual sedang  tinggi di puncaknya. Maka berselang waktu harga apartemen mengalami penurunan yang menjadikan kerugian investasi apartemen.

Untuk menghindari resiko kerugian dari penuruan harga apartemen maka anda harus membeli apartemen di lokasi strategis ketika harga terendah atau termurah. Kemudian berselang waktu, harga jual apartemen akan naik pesat. Dan disaat inilah investasi apartemen disebut investasi terbaik dan menguntungkan. Ciri dari investasi apartemen baik dan menjanjikan untung besar yaitu lokasi strategis, kenyamanan yang diberikan berkat adanya aneka macam kemudahan lengkap yang diberikan, faktor keamanan investasi dan harga murah atau tidak berada pada harga normal apalagi di titik jenuh.

Prospek Investasi Apartemen
Berdasarkan pengamatan penulis di masa depan prospek apartemen sangat menjanjikan. Bahkan pamor apartemen sudah mengalahkan rumah hunian ibarat rumah kontrakan, rumah kost-kostan dan lain sebagainya. Para penyewa akan lebih menentukan bertempat tinggal di apartemen ketimbang jenis properti lainnya. Yang menjadikan perjuangan kost-kostan berderet dan rumah kontrakan menjadi sepi penyewa.

Pada masa depan banyak orang mencari properti apartemen untuk disewa ketimbang rumah atau kost-kostan. Hal ini tak terlepas dari banyak keunggulan dari bangunan apartemen, antara lain:

1. Berada di lokasi strategis. Seperti akrab dengan tol, sentra perbelanjaan, akrab sentra perkantoran, akrab sentra olahraga, sentra kesehatan dan lain sebagainya

2. Tersedia banyak kemudahan kemudahan yang lengkap di dalamnya

3. Lingkungan bersih, nyaman, kondusif dan ramah

Bisnis properti syariah jadi terkenal dan isu terkini beberapa tahun terakhir ini. Sudah umum diketahui bahwa bisnis dalam bidang properti menyerupai jual beli rumah, investasi apartemen dan kost-kostan, investasi tanah, investasi ruko dan lain sebagainya sangat menjanjikan. Sebagaimana yang diucapkan para pakar kemakmuran keuangan bahwa cara tercepat menjadi kaya raya yaitu dengan berinvestasi dalam sektor properti. Hal ini tak terlepas dari harga properti yang setiap hari naik dan bisa disewakan.

Bisnis Properti Tanpa Riba
Bisnis dalam bidang properti bukan hal asing lagi di Indonesia. Bisnis ini sudah ada semenjak jaman kemerdekaan hingga dikala ini. Berbagai perusahaan properti menyerupai Ciputra Land, Agung Podomoro Group, dan perusahaan developer properti lainnya terus tumbuh di tanah air dengan sangat subur. Hal ini menimbulkan persaingan yang cukup ketat dalam bisnis properti. Walaupun persaingan sangat ketat, namun peluang usaha bisnis properti masih ada dan pangsa pasar masih luas dan terbuka lebar bagi pebisnis properti pemula.

Apabila anda mendengar kata properti apa yang anda pikirkan? Tentu saja sebuah bangunan rumah, sebidang tanah, bangunan apartemen, hotel, sawah, kebun, dan bangunan properti lainnya. Banyak pengusaha properti yang sukses dan kaya raya di dunia ini termasuk di Indonesia. Keuntungan bisnis properti hingga miliaran rupiah per bulan. Laba higienis yang sangat tinggi dari usaha properti diiringi dengan tingkat resiko yang cukup tinggi pula.

Usaha properti sangat gampang kita jumpai di aneka macam sudut kota dan desa dengan aneka macam proyek pembangunan perumahan dan permukiman warga, pembangunan ruko atau rumah toko dan lain sebagainya. Dalam penjualan properti bisa dilakukan secara tunai dan kredit. Namun lantaran keuangan yang terbatas maka secara umum dikuasai penduduk Indonesia dalam membeli properti lebih banyak memakai sistem cicilan atau kredit bank.

Tentu hal ini menjadi pertanyaan besar bagi umat Islam Indonesia, apakah bisnis dalam bidang properti konvensional halal sesuai syariah atau tidak? Mengingat ada unsur cicilan bank dan bunga yang terindikasi mengandung unsur riba. Oleh lantaran itu, para pengusaha properti muslim mulai mengambil alternatif yang terang kehalalannya dengan cara membuka bisnis properti syariah. Dalam arti bisnis properti yang dijalankan tanpa mengandung unsur bunga dan riba serta sesuai kaidah aturan Islam.

Tips Sukses Bisnis Properti Syariah
Properti syariah itu apa? Itulah pertanyaan sebagian orang yang masih awam mengenai properti yang berkonsep islam. Saat ini bisnis dalam bidang syariah menjadi peluang perjuangan tersendiri yang sangat menguntungkan. Karena secara umum dikuasai penduduk Indonesia beragama Islam dan semakin tinggi tingkat kesadaran mereka untuk melaksanakan pedoman agama Islam dalam seluruh aspek kehidupan baik sosial kemasyarakatan, politik hingga muamalah. Berbagai produk syariah pun muncul. Seperti asuransi syariah, hotel syariah, perbankan atau bank syariah, deposito syariah, saham syariah dan terakhir properti syariah.

Adapun cara dan tips sukses bisnis properti syariah dengan menerapkan sistem bagi hasil dan bukannya bunga bank. Kaidah-kaidah aturan muamalah Islam diterapkan secara baik dan sempurna. Seperti bisnis properti tidak mengandung unsur penipuan, bunga dan riba. Allah SWT berfirman: Allah menghalalkan jual beli ( bisnis) dan mengharamkan riba. Pengertian riba yaitu mudhoafa yakni berlipat-lipat.    

Dengan menerapkan bisnis properti secara syariah berarti bisnis properti syariah akan berkah dunia akhirat, menenangkan bagi para pelaku usahanya, tidak takut dosa, selain mendapat laba materi yang tidak mengecewakan besar di dunia. Sebab mereka menjalankan perintah Allah SWT dalam melaksanakan bisnis propertinya. Seperti memakai teknik 100 persen syariah, KPR syariah dll. Untuk memulai bisnis properti syariah maka anda bisa terlebih dahulu mendirikan perusahaan developer properti syariah.

Rahasia Bisnis Properti Syariah
Semakin sadarnya umat Islam Indonesia untuk melaksanakan setiap pedoman agama Islam dalam bermuamalah dan seiring bertambah jumlah penduduk disertai semakin sempit lahan di perkotaan menciptakan undangan properti berkonsep syariah tumbuh pesat di tanah air. Permintaan perumahan konsep syariah banyak peminat, hotel sistem syariah digemari banyak orang, dan hunian syariah lainnya. Namun sangat disayangkan, jumlah perusahaan pengembang properti syariah sangat terbatas. Sehingga undangan pasar akan kebutuhan hunian berkonsep syariah masih belum bisa dipenuhi seutuhnya.

Ada dua diam-diam dalam cara menjalankan bisnis properti syariah, yaitu anda sebagai pihak pengembang properti syariah yang tentunya membutuhkan modal perjuangan yang cukup besar. Kedua, anda sebagai tenaga pemasaran properti syariah. Yang kedua ini disebut juga bisnis properti syariah tanpa modal. Karena anda sebagai tenaga sales yang menjual properti syariah kepada konsumen. Tugas sobat yaitu menjual properti konsep syariah dengan laba komisi dari setiap properti yang terjual per unit.

Peluang Usaha Developer dan Marketing Properti Syariah
Dalam setiap transaksi keuangan dan muamalah atau bisnis diharuskan memenuhi kaidah-kaidah Islam. Karena problem bisnis mencakup halal dan haram. Bisnis properti secara konvensional mengandung unsur riba lantaran bersangkut paut dengan bank. Oleh lantaran itu, masyarakat muslim yang secara umum dikuasai di Indonesia lebih menentukan bisnis properti secara syariah. Ketimbang menentukan perjuangan properti lewat perbankan yang masih terkandung unsur riba. Karena riba dosa besar yang harus dijauhi sejauh-jauhnya.

Perlu diapresiasi, tumbuhnya bank syariah di Indonesia ikut meramaikan bisnis properti syariah yang sedang menggeliat. Mereka memperlihatkan konsep KPR syariah. Namun sebagian orang beropini bahwa perbankan syariah di tanah air belum bersistem syariah sebenarnya. Inilah yang menciptakan peluang perjuangan sebagai developer properti syariah akan banyak mengalami hambatan dan rintangan terutama dari segi pembiayaan bank.    

Sementara itu, bagi anda yang berminat untuk membuka perjuangan developer properti syariah ada beberapa hal yang harus diperhatikan, antara lain:

1. Memahami seluk beluk bisnis properti syariah dari awal berupa konsep properti syariah,cara pembangunan hingga pemasaran

2. Mempersiapkan modal perjuangan yang tidak mengecewakan besar tergantung skala bisnis properti syariah yang hendak dijalankan

3. Menganalisis laba yang bisa didapatkan dari satu unit properti syariah yang terjual

Cara Bisnis Properti Syariah Tanpa Modal
Sesuatu bisnis tanpa modal sangat disukai banyak orang terutama kalangan pebisnis yang mempunyai modal uang terbatas. Usaha ini sangat cocok dijalankan oleh seorang ibu rumahtangga, karyawan, buruh pabrik, pelajar, mahasiswa, pengangguran dan lain sebagainya yang ingin menambah pemasukan yaitu dengan cara menjadi seorang sales atau marketing properti syariah secara tetap atau freelance di sebuah perusahaan developer properti konsep syariah.

Peluang kerja dan peluang bisnis sebagai marketing properti syariah bisa dikerjakan di rumah sebagai bisnis atau pekerjaan sampingan maupun utama. Keuntungan setiap satu unit hunian syariah yang terjual bisa mencapai jutaan rupiah. Jika anda dalam sebulan bisa menjual 10 unit properti syariah maka penghasilan yang didapatkan sebesar Rp 10 juta perbulan. Dengan perkiraan setiap laba satu unit properti syariah terjual sebesar Rp 1 juta.

Cara menjual dan memasarkan properti syariah cukup mudah. Anda bisa memasarkan secara offline dengan memperlihatkan ke anggota keluarga terdekat, tetangga, rekan kerja, sahabat, teman, sanak saudara, kenalan anda, dan lain sebagainya. Sobat bisa pula memasang iklan baris di surat kabar lokal, memasang iklan penjualan properti syariah di internet, melaksanakan promosi di media umum menyerupai facebook, bbm dan lain-lain.

Untuk menjadi marketing properti syariah secara freelance ataupun tetap, terlebih dahulu anda mendaftarkan diri untuk menjadi tenaga sales dari perumahan konsep syariah yang mereka bangun. Anda bisa melamar kerja secara resmi dengan menciptakan surat lamaran kerja sebagaimana biasa. Selepas diterima kerja sebagai marketing properti syariah maka ada dua pilihan yang bisa anda terima yakni sistem honor tetap atau sistem komisi.

Bisnis properti syariah bukan hanya menguntungkan bagi developer tapi juga bagi konsumen. Apabila konsumen tidak bisa membayar cicilan kredit maka bisa dimusyawarahkan. Rumah hunian konsep syariah tidak bisa disita atau didenda. Hal ini sesuai dengan prinsip kaidah Islam yang mengajarkan ihwal haramnya riba dan unsur penipuan. Jalan terakhir yaitu konsumen menjual rumahnya yang uang hasil penjualan dipakai untuk bayar utang dan sisanya milik konsumen. Tampak terang bisnis properti syariah saling menguntungkan kedua belah pihak antara konsumen dan pihak pengembang.  

Rincian Biaya Modal Bisnis Properti Syariah dan Keuntungannya
Berikut ini rincian biaya modal bisnis properti syariah, antara lain pembelian lokasi perjuangan di daerah strategis atau pembebasan lahan, biaya tenaga kerja, pembelian bahan-bahan bangunan yang mencakup semen, batu, pondasi dan pasir serta lainnnya, biaya pengurusan surat ijin usaha, pembuatan surat izin mendirikan bangunan, dan lain sebagainya. Pendek kata, besarnya biaya modal usaha bisnis properti sangat tergantung dengan skala usaha.

Keuntungan bisnis properti syariah sangat menjanjikan. Mengingat jumlah pasangan pengantin muda di Indonesia terus bertambah banyak. Sedangkan rumah hunian yang tersedia terbatas. Mereka lebih menentukan membeli hunian konsep syariah lantaran lebih aman, berkah dunia alam abadi dan terhindar dari riba. Keuntungan higienis perjuangan properti syariah bukan hanya didapatkan di dunia hingga miliaran rupiah. Tapi juga yang lebih penting yaitu laba di alam abadi berupa amal-amal pahala kebaikan kita.